CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN CK GROUP, Park 7 - 44 - 12A, Số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phồ Hồ Chí Minh, Ho Chi Minh, 70000, VN. 028.22.61.88.77

VEROSA KHANG ĐIỀN

TỔNG QUAN

VEROSA KHANG ĐIỀN – QUẬN 9

Tổng quan:

Tên dự án: NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ VEROSA PARK KHANG ĐIỀN

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền

Đơn vị xây dựng: Ricons (Contecons)

Đơn vị quản lý: Savills

Ngân hàng bảo lãnh dự án: ngân hàng Phương Đông (OCB)

Diện tích tổng thể dự án: 8,1 ha

Quy mô: gồm 296 căn nhà phố và biệt thự chia làm 2 phân khu THE GREEN & THE GARDEN

Các dòng sản phẩm: nhà phố 5x15, 5x16, 5x20, 6x15, 6x18, 6x20… và các dòng biệt thự song lập, đơn lập …

Thiết kế xây dựng: 1 trệt 2 lầu. Chừa trước 3m và khoảng sân đậu xe Ô tô, chừa sau 2m làm sân phơi

Tiến độ xây dựng: đã ép cọc, hoàn thiện phần móng và đang xây dựng

Pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn từng căn

 

Phối cảnh dự án Verosa Khang Điền

Phân tích dự án Verosa Khang Điền – Quận 9

Những năm gần đây Khang Điền liên tục thành công với việc đầu tư và phát triển các dự án nhà phố, biệt thự và kể cả căn hộ chung cư cao cấp. Tiếp nối thành công đó, năm 2019 Khang Điền triển khai và phát triển dự án nhà phố và biệt thự cao cấp Verosa Park quận 9.

Mới đây tại VIETNAM PROPERTY AWARD 2019, Khang Điền nói chung và Dự án Verosa Park nói riêng đã được xứng danh ở cả 2 hạng mục quan trọng là Best Housing Development (phát triển nhà ở tốt nhất) và Best Housing Landscape Architectural Design (thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở tốt nhất). Được vinh danh ở 2 hạng mục trên là niềm tự hào, niềm tin để Khang Điền phát triển và xây dựng. Cũng là niềm tin cho chính khách hàng sẽ là cư dân của verosa park sau này

Vị trí chiến lược: dự án nằm trên đường Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9 gần vòng xoay Liên Phường. Thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hạ tầng khu Đông với việc mở rộng tuyến đường Liên Phường, xây dựng các đại lộ 2 và 3, tuyến Metro, đường Song Hành cao tốc,… và đặt biệt quận 9 tiếp giáp Bình Dương là nút giao giữa TPHCM và các tỉnh  miền đông nam bộ với việc xây dựng bến xe Miền Đông rộng và đầy đủ tiện nghi cao cấp. Sau khi hoàn thành toàn bộ các công trình, các tuyến đường việc di chuyển của người dân quận 9 nói chung, cư dân Verosa Park nói riêng được thuận tiện hơn. Song song  với việc phát triển hạ tầng, công trình giao thông là sự phát triển không ngừng về giá trị của bất động sản, điển hình là giá trị bất động sản tại quận 9 tăng liên tục trong thời gian qua.

Phát triển dòng sản phẩm chiến lược: thời gian vừa qua, sản phẩm nhà liền thổ đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, quỹ đất khu Đông Sài Gòn đang ngày càng khan hiếm. Vì vậy, trong năm vừa qua các dự án nhà liền thổ luôn trong tình trạng mở bán “cháy hàng”. Từ ngày có thông tin Khang Điền đầu tư phát triển và xây dựng dự án Verosa Park đã thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm, ngỏ ý đặt mua.

Thương hiệu uy tín: Khang điền đến nay vẫn là đơn vị phát triển dự án hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh. Hàng loạt các dự án nhà phố, biệt thự gắn thương hiệu và khẳng định uy tín của Khang Điền cùng cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại: The Venica, Lucasta, Melosa Garden, Mega Village, Merita, Mega Ruby,… Bên cạnh đó, sau gần 2 năm tập trung phát triển và xây dựng căn hộ chung cư tầm trung (Jamila và Safira). Năm nay Khang điền quay lại phát triển và xây dựng dòng sản phẩm nhà liền thổ - được xem là dòng sản phẩm được trông chờ của không ít khách hàng là cư dân của Khang Điền tại các khu dân cư cao cấp hiện hữu.

Pháp lý minh bạch: Chủ đầu tư Khang Điền luôn được đánh giá cao về tính pháp lý của các dự án. Điển hình: toàn bộ dự án (tên gọi trước đây) – khu dân cư khang điền đều đã có sổng hồng riêng từng căn nhà.

 

 

VỊ TRÍ

VỊ TRÍ DỰ ÁN VEROSA KHANG ĐIỀN 

  • Tọa lạc ngay vị trí chiến lược quan trọng nhất khu Đông TPHCM. Gần khu công nghệ cao quận 9, tiếp giáp quận 2. Di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố, Thủ Thiêm thông qua đường Cao tốc, về quận 7 khu Phú Mỹ Hưng thông qua đường Võ Chí Công cầu Phú Mỹ
  • Là nút giao trọng điểm giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận (Đồng Nai, Vũng Tàu,…)
  • Kế cận các khu dân cư cao cấp: The Venica, Lucasta, Melosa Garden, Merita, Mega Village, Mega Ruby, Mega Residence,.. của Khang Điền, khu dân cư Lake view của NovaLand và các khu dân cư cao cấp của MIK
  • Gần đường dẫn cao tốc: vào – ra cao tốc an toàn tiết kiệm thời gian, các tuyến metro dự kiến của thành phố, sân bay quốc tế Long Thành,…
  • Cư dân sống tại Verosa Park thừa hưởng không gian sống trong lành yên bình với 2 mặt dự án giáp sông Rạch Chiếc

Vị trí dự án Verosa – Khang Điền Quận 9

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VEROSA KHANG ĐIỀN

  • Hồ cảnh quan cùng công viên cây xanh dọc bờ sông
  • Hồ bơi tràn thiết kế hiện đại, sang trọng cùng các quầy pool bar, pool party,…
  • Phòng tập gym với đầy đủ trang thiết bị và máy móc hiện đại
  • Siêu thị mini tiện ích cho mỗi gia đình
  • Khu thể thao đa năng, sân tenis
  • Khu vui chơi trẻ em, trường mầm non quốc tế

 

HÌNH ẢNH

MẶT BẰNG

THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN VEROSA KHANG ĐIỀN

Thiết kế  nhà liên kế khu The Green dự án Verosa Khang Điền – Quận 9

Thiết kế nhà liên kế khu The Gerden dự án Verosa Khang Điền – Quận 9

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán chuẩn của dự án Verosa Park

      

Đợt

Số tiền thanh toán

(trên giá trị HĐMB)

Thời điểm thanh toán
0 200.000.000 VNĐ Ký Thỏa thuận đặt cọc 
1
30%
(Bao gồm tiền đặt cọc)
Ký Hợp đồng mua bán "HĐMB"
(Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc)
2 10% Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
3 10% Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
4 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
5 10% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
6
25%
Quỹ dự phòng 1.5%
1 năm Phí quản lý
Khi có thông báo bàn giao nhà
(Dự kiến trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB)
7 5% Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
 

 

Các chương trình hỗ trợ tài chính của dự án Verosa Park

  • Khách hàng chọn 1 trong 2 chương trình dưới đây, không áp dụng đồng thời 2 chương trình.

  • Đối với chương trình Hỗ trợ lãi suất, khách hàng phải thỏa điều kiện vay vốn của ngân hàng OCB, VCB và không áp dụng cùng chương trình quà tặng (nếu có).

Chương trình 1: Chiết khấu thanh toán nhanh

Lãi suất chiết khấu 18%/năm theo thời gian và số tiền thanh toán vượt tiến độ

  • Ví dụ: Giá trị hợp đồng (GTHĐ) là 12 tỷ đồng

Chương trình 2: Hỗ trợ lãi suất 0%

  • Kí Thỏa thuận đặt cọc: KH thanh toán 200 triệu đồng
  • Kí Hợp đồng mua bán (HĐMB): KH thanh toán 30% + Thanh toán nhanh 40% => Chiết khấu 18%/năm # 163 triệu đồng
  • Khi có Thông báo bàn giao nhà (vượt tiến độ so với HĐMB): KH thanh toán NGAY 25% GTHĐ sẽ nhận chiết khấu 18%/năm
  • Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại

Chương trình 3 : Vay vốn ngân hàng

KH thanh toán 45% GTHĐ khi ký HĐMBGTHĐ còn lại được Ngân hàng hỗ trợ giải ngân, KH không trả lãi gốc + lãi trong 09 tháng

Lưu ý:Ngân hàng áp dụng: OCB & VCBKhách hàng phải thỏa điều kiện vay vốn của ngân hàng trước khi ký HĐMBNgân hàng giải ngân thanh toán tối đa trong vòng 5 ngày kể từ ngày theo quy định.Dư nợ được HTLS không vượt quá 50% GTHĐ
Copyright © CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN CK GROUP
HOTLINE: 028.22.61.88.77
zalo
Messenger
https://www.facebook.com/congtyckgroup